Förderung
iSFP-Bonus 5 %: Wann er sich rechnet – und wann nicht
Der 5-%-Bonus auf BEG-Maßnahmen klingt nach kleiner Zahl. In Wirklichkeit kann er ein Tausender-Hebel sein.
Erst rechnen. Dann tauschen.
Wenn Sie Ihre Heizung tauschen müssen – und sich fragen, ob sich das wirklich rechnet – sind Sie hier richtig. Ich helfe Eigentümern, die Förderung zu holen, die ihnen zusteht, und die Sanierung zu machen, die sich rechnet. Mit Investoren-Brille, Energieberater-Tiefe und ohne Verkäufer-Termin im Wohnzimmer.
Wenn einer dieser Sätze auf Sie zutrifft, sind Sie nicht allein – und Sie sind richtig hier.
Sie haben ein Angebot in der Hand und das Gefühl, dass etwas nicht stimmt? Ich rechne Ihnen durch, was wirklich passt – Wärmepumpe, Pellet, Hybrid – und welche Förderung Sie verlieren, wenn Sie jetzt einfach unterschreiben.
BAFA, BEG, KfW 458, iSFP-Bonus, Klimageschwindigkeitsbonus … Ich kenne die Programme, sorge dafür, dass die Anträge in der richtigen Reihenfolge gestellt werden, und sage Ihnen vorher, was wirklich bei Ihnen ankommt.
Sie sind Beirat oder Verwalter und sollen 5–20 Eigentümern erklären, was zu tun ist? Ich liefere die Entscheidungsvorlage – verständlich, mit Varianten und Förderung – und stehe in der Versammlung Rede und Antwort.
Sie haben eine Immobilie übernommen und fragen sich, was sich lohnt: jetzt sanieren, später, gar nicht? Ich rechne Ihnen den Cashflow durch – mit Förderung, Wertsteigerung und Vermietbarkeit über 10 Jahre.
Mit den aktuellen BAFA-, BEG- und KfW-458-Sätzen nach der Richtlinie vom Juli 2026 – inklusive Klimageschwindigkeitsbonus, Einkommensbonus und iSFP-Bonus. Anonym. Kostenlos. Ohne Pflicht-E-Mail.
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Fünf Kernleistungen – jede mit klarem Ergebnis, klarem Ablauf und klarer Förderung. Ich verkaufe keine Heizungen oder PV-Anlagen. Ich berate unabhängig.
BAFA-geförderte Vor-Ort-Beratung mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP). Sie sehen, was sich in welcher Reihenfolge rechnet.
Mehr erfahrenBAFA, BEG, KfW 458. Welche Förderung gibt es, wie hoch, wie kombinierbar – und wer den Antrag stellt. Spoiler: Ich.
Mehr erfahrenDIN-EN-12831-konforme Berechnung der Heizleistung Ihres Hauses – Voraussetzung für die richtig dimensionierte Wärmepumpe.
Mehr erfahrenVerfahren A oder B. Senkt Heizkosten um bis zu 15 %, ist Pflicht für die Heizungsförderung und wird mitgefördert.
Mehr erfahrenDIN 1946-6: Wo droht Schimmel, wo reicht freie Lüftung, wo ist Lüftungsanlage Pflicht. Voraussetzung für viele Förderungen.
Mehr erfahrenVerbrauchs- oder Bedarfsausweis nach GEG – Pflicht beim Verkauf oder bei Vermietung. Schnell, korrekt, anerkannt.
Mehr erfahrenIch bin bei der Umsetzung dabei: Förderantrag, Handwerker-Auswahl, Qualitätskontrolle vor Ort, Abnahme. Damit aus dem Plan auch wirklich das Ergebnis wird – und die Förderung am Ende auch ankommt.
Mehr erfahrenCashflow-Sicht über 10 Jahre, Wertsteigerung der Immobilie, Förderung als Renditehebel. Investoren-Brille für Eigentümer.
Mehr erfahrenAls DGNB-Auditor begleite ich auf Anfrage auch Bauträger und Investoren bei Pre-Checks und Zertifizierungen.
Profi-Bereich öffnenSie wissen vorher, was passiert, was es kostet und wann es fertig ist. Keine Überraschungen.
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Beispielrechnung mit typischen Werten aus unseren Beratungen, kein einzelner Kundenfall. Gerechnet nach der BEG-Richtlinie vom 17.07.2026, Stand Oktober 2026.
Eigenheim Baujahr 1985 in Düsseldorf, selbst bewohnt. Ölheizung noch funktionstüchtig, aber teuer im Betrieb. Auf dem Tisch lag ein Angebot über 18.000 € für eine neue Gasheizung. Nach dem Erstgespräch und dem iSFP: Wärmepumpe plus Dachdämmung. Die Wärmepumpe (32.000 €) bekommt 70 % auf die gedeckelten 28.000 € – 30 % Grundförderung, 16 Prozentpunkte Klimageschwindigkeitsbonus (für den Tausch der funktionstüchtigen Ölheizung) und 30 Prozentpunkte Einkommensbonus (zu versteuerndes Haushaltseinkommen zwischen 30.000 und 40.000 €), gekappt bei 70 %: 19.600 €. Die Dachdämmung (36.000 €) bekommt 15 % plus 5 % iSFP-Bonus auf die 6.000 € über 30.000 €: 5.700 €. Zusammen 25.300 € Förderung. Monatliche Heizkosten: von 320 € auf rund 95 €. Amortisation in etwa 7 Jahren, Wertsteigerung der Immobilie nicht eingerechnet.
Beispielrechnung, Antrag bis 31.01.2027. Danach sinken Klimageschwindigkeitsbonus und Höchstgrenze schrittweise. Ihre konkreten Zahlen ergeben sich nach Vor-Ort-Termin und iSFP.
18 Jahre OTTOGROUP, mehrere Startups in der Immobilienbranche, ESG-Investor, DGNB-Auditor – und seit ich Energieberater bin, weiß ich: Eigentümer brauchen jemanden, der die Förderung kennt UND die Wirtschaftlichkeit denkt. Beides aus einer Hand.
Ein echtes Haus aus unserer Beratung: Mehrfamilienhaus in Wuppertal, Baujahr 1966. Umgesetzt sind die neue Haustür und die Fassadendämmung, die Wärmepumpe folgt. Ziehen Sie den Regler, um vorher und nachher zu vergleichen.
Ziel laut Sanierungsfahrplan: Energiebedarf von 140 auf 11 kWh/m² pro Jahr (−92 %), rund 1.550 € weniger Heizkosten im Jahr. Hausnummer unkenntlich gemacht.
Ein Ausschnitt aus unserer Beratung – vom Gründerzeit-Altbau bis zum Haus aus den Neunzigern.
Baujahr 1899 · Wärmepumpe (alt) → Luft-Wasser-Wärmepumpe
Baujahr 1930 · Gas-Brennwertkessel → Abluft-Wasser-Wärmepumpe
Baujahr 1956 · Öl-Standardkessel → Luft-Wasser-Wärmepumpe
Baujahr 1958 · Gas-Brennwertkessel → Luft-Wasser-Wärmepumpe
Baujahr 1960 · Gas-Brennwertkessel → Abluft-Wasser-Wärmepumpe
Förderung, GEG, Wärmeplan, Heizungstausch – ich schreibe so, wie ich es im Wohnzimmer erkläre. Kein Marketing-Sprech.
Der 5-%-Bonus auf BEG-Maßnahmen klingt nach kleiner Zahl. In Wirklichkeit kann er ein Tausender-Hebel sein.
Was die kommunale Wärmeplanung in Köln, Düsseldorf und Bochum für Ihr Haus bedeutet – und was nicht.
Drei Faustregeln, mit denen Sie in 5 Minuten einschätzen, ob Ihr Haus wärmepumpen-tauglich ist.
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— Jochen Prinz, persönlich.