Fördermittelrechner BEG EM

Förderrechner

Gebäudetyp

WE = Wohneinheit. Die förderfähigen Höchstkosten sind je Wohneinheit gestaffelt.

Geplante Investitionskosten (optional)

Leer lassen, um mit den maximal förderfähigen Kosten zu rechnen.

Zu versteuerndes Haushaltseinkommen (zvE)

Maßgeblich für den gestaffelten Einkommensbonus (nur Selbstnutzer).

SelbstnutzungKlimageschwindigkeits- und Einkommensbonus gelten nur für selbstgenutzte Wohneinheiten. Austausch einer fossilen oder alten HeizungVoraussetzung für den Klimageschwindigkeitsbonus. Mindestens ein minderjähriges Kind im HaushaltFamilienzuschlag: das zvE wird rechnerisch um 10.000 € gesenkt.

Maßnahme ist Teil eines iSFPIndividueller Sanierungsfahrplan: plus 5 % Bonus, förderfähige Kosten verdoppeln sich. Worst Performing Building (Effizienzklasse H)Neuer WPB-Bonus 5 %, nur Gebäudehülle, nicht für reine Fenstermaßnahmen, gilt ab Q1 2027.

Zum BAFA-Förderweg zählen Dämmung, Fenster und Außentüren, sommerlicher Wärmeschutz, Lüftungsanlagen, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung. Sie teilen sich einen gemeinsamen jährlichen Kostentopf je Gebäude.

Fördersatz

30%

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Förderübersicht nach Gebäudetyp

Maximal förderfähige Kosten je Maßnahme und Gebäudegröße

Maßnahme nach BEG EM

Fördersätze im Überblick

Heizungstausch (KfW 458): 30 % Grundförderung. Zusätzlich Klimageschwindigkeitsbonus 16 % (Neustart, sinkt ab 01.02.2027 halbjährlich um 4 Prozentpunkte), Einkommensbonus gestaffelt (bis 30.000 € zvE: 40 %, bis 40.000 €: 30 %, bis 50.000 €: 10 %), Familienzuschlag über eine Absenkung des zvE um 10.000 €. Gesamter Zuschuss maximal 70 %. Förderfähige Kosten erste Wohneinheit 28.000 € (sinken ab 01.02.2027 halbjährlich um 750 €).
Einzelmaßnahmen (BAFA): 15 % Grundförderung auf die gesamten förderfähigen Kosten. Der iSFP-Bonus von 5 % wird nach der Reform erst ab 30.000 € förderfähigem Investitionsvolumen und nur auf den übersteigenden Betrag gewährt. Neuer Worst-Performing-Building-Bonus von 5 % für die Gebäudehülle (Effizienzklasse H), nicht für reine Fenstermaßnahmen, voraussichtlich ab Q1 2027.
Kostenstaffelung Mehrfamilienhaus: erste Wohneinheit voller Satz, zweite bis sechste Wohneinheit 15.000 €, ab der siebten Wohneinheit 8.000 €. Mit iSFP verdoppeln sich die förderfähigen Kosten.
Wichtig für Kundinnen und Kunden: Der Antrag muss immer vor Auftragsvergabe gestellt werden. Für die Heizungsförderung und geförderte Einzelmaßnahmen ist eine Bestätigung durch eine Energieeffizienz-Expertin oder einen Energieeffizienz-Experten erforderlich.

Rechtlicher Hinweis. Diese Berechnung dient der ersten Orientierung und ersetzt keine Förder-, Rechts- oder Steuerberatung. Die Sätze beruhen auf den Eckpunkten und Mitteilungen von BMWE, KfW und BAFA zur BEG-Reform (Stand Juli 2026). Maßgeblich ist die im Bundesanzeiger veröffentlichte BEG-EM-Richtlinie. Einzelne Details, insbesondere die genaue Kostenstaffelung oberhalb der ersten Wohneinheit sowie Höhe und Startzeitpunkt des WPB-Bonus bei Einzelmaßnahmen (nach derzeitigem Stand 5 % ab Q1 2027, ohne reine Fenstermaßnahmen), sind vor dem Livegang mit der finalen Richtlinie abzugleichen. Verbindliche Konditionen unter kfw.de und bafa.de.